長江飯店拍出10年經營權 將變高端餐飲中心

 2011-10-13   來源：合肥在線-合肥晚報

  長江飯店是安徽省具有代表性的老字號商業企業，有55年歷史了。現在長江飯店終于找到了新東家啦。記者從合肥招投標中心獲悉，本月10日，合肥長江飯店房產10年出租經營權成功拍出，買家為安徽美邦酒店管理有限公司。這家有著50多年歷史的合肥老字號，即將以新面目出現在合肥市民面前。

  長江飯店此次招租為主樓及其附屬設施，租期為10年，掛牌有效期內引來了省內外四家企業的意向承租。競拍當天現場異常激烈，經過156輪的競價，該項目最終被安徽美邦酒店管理有限公司以總租金15962.62萬元競得，比掛牌總租金底價8599.39萬元高出7363.23萬元。

五年“招親”終得嫁

  早在2006年，長江飯店就進行了改制，通過了《職工分流安置方案》，并于3月10日在合肥市產權交易中心正式掛牌出讓，轉讓價格不低于人民幣5800萬元，但最終沒有找到合適買家。在隨后的一段時間內，長江飯店又數次轉讓。2009年，長江飯店再次列入合肥國有產權推介招商項目名單，進行100%股權轉讓，但多次招商也未有結果。

  按照業主單位的說法，長江飯店地處長江路黃金地段，有投資方希望在這里蓋高層，但周邊有居民區，蓋高層要重新報規劃審批；而且政府要求商業企業改制5年內經營品種保持不變，“長江飯店”這個名稱輕易不會更名，因此很多投資方最終未能接手。2010年，長江飯店再次招商。今年7月6日，長江飯店在合肥市招投標中心掛牌出租，但由于各種原因，一個多月后的8月18日，合肥市招投標中心的網站上再次掛出招標消息。

  雖然“招親”過程一波三折，且歷時長久，但從2006年5800萬元起轉讓國有資產，到2011年以近1.6億元拍掉10年經營權，5年后身價卻提高了不少，結果也算得上是圓滿。

或建高端餐飲娛樂中心

  長江飯店經營權拍出后，大家最感興趣的話題是，地處長江中路繁華核心商業地段的長江飯店今后將如何經營？

  據資料顯示，承租方安徽美邦酒店管理有限公司是一家以酒店管理策劃、營銷策劃等為主業的公司，其上面的集團集房地產、國際貿易、酒店連鎖等多個產業為一體，資金實力比較雄厚。

  昨日，該酒店管理公司辦公室一位孫姓負責人向記者透露，老長江飯店可能打造成為合肥新的餐飲休閑娛樂消費中心，屆時會有3~5家全國知名的餐飲娛樂企業入駐。

  至于會不會沿用長江飯店的老招牌，該酒店管理公司相關負責人表示“目前暫不確定”，并以商業機密為由拒絕透露。他表示，由于長江飯店建筑時間久遠，他們接手后將從里到外進行翻新布局，今年年內主要是進行前期運營，項目動工估計要到明年進行。

新聞鏈接

  有著55年歷史的長江飯店，是安徽省具有代表性的老字號商業企業，位于合肥市長江中路繁華的商業核心地段。長江飯店在合肥的崛起，與上海內遷企業有關。上世紀50年代，在上海支援內地建設高潮中，安徽省合肥市有關部門領導赴上海與盛丕華、榮毅仁、胡子嬰等工商界知名人士商談，希望能來合肥興辦飲食服務業。1955年2月，上海66家私企業主投資百萬元到合肥，共建“安徽大旅社”。1956年5月，占地8000平方米的“公私合營安徽大旅社”建成試業，6月9日正式開張，定名“公私合營合肥市長江飯店”。1967年，長江飯店轉為國營，1996年又改制為股份有限公司。